（１）ユートピア倶楽部の役割とは
「ユートピア館」に居住する「幸齢者」が日本一幸福だと感じる為の組織です。
「ユートピア館」内での生活を快適に過ごすために、緩やかなルールを作ります。

私は、三井物産㈱の独身寮（府中）に5年間住んでいました。
6畳の個室があり、食堂と談話スペースがあり、青年時代の良き思い出となっています。
すばらしい仲間と一緒に過ごしたときが懐かしい思い出となっています。
若い頃ですから、お互いに利害がありません。それが良かったと言えます。
この体験を高齢者向けシェアハウスにも応用できると思っています。

一方で、私がライオンズシティ池袋に23年間住み、理事長経験も4年ありました。
私の住む思いは１つです。
「自分達の財産は自分達で守ろう」です。
その思いが伝わり、今でも毎月理事会を行い、築20年以上のマンションですが、管理状態はとても良好です。

この経験も、「ユートピア館」に活かそうと思っています。
ユートピア館の所有者はユートピア建設という法人組織です。
私には子供がいないので、ユートピア建設により永続的にユートピア館を管理運営していきます。
後継者を育成し、事業承継をして、居住者が安心して暮らせる施設にしていきます。
「ユートピア館」の居住者は賃借人ですが、自分たちの住まいは自分たちで管理運営し、
快適な生活を過ごしていくという考え方です。

（２）ユートピア倶楽部は互助会組織
①居住者による管理運営。その為の管理組合（ユートピア倶楽部）を置く。

②ユートピア館の管理運営は、マンションの管理組合をイメージしています。

③食材の買い出し、炊事、食事は基本的には、ライフスタイルも異なるので各居住者が行います。しかし、入居後馴れてきたら、
　
④地域社会との接点（幼保育園、小学校、町内活動、防災活動等）を持つことで、親睦を図る

⑤趣味、ボランティア、仕事等を一緒にやることで、更に親睦を図る。
⑥入居者の誕生会を皆で祝い、喜びを共有する。自分は孤独でない幸福を確認する

（３）ユートピア倶楽部運営のための理事会
①理事の選出
「ユートピア館」居住者は、全員が組合員となる。その中から理事を選出する。
役員は、理事長、副理事長、会計、監査の4名

②理事会の運営
私がライオンズシティ池袋で理事会の運営経験がありますので、それを伝えていきたいと思います。

（５）医療、介護関連
病気になった場合、近所で安心できる医院を紹介します。
「ユートピア館」の居住者は、全員健常者です。しかし、いずれ要介護になることも想定しておく必要があります。
万一、要介護となった場合には、介護付き老人ホームへの紹介、斡旋等はユートピア建設で行っていきます。

（６）相続関連
ユートピア建設で、提携弁護士を紹介します。

（７）終の棲家としての「ユートピア館」
人間は誰でも必ず死にます。
死は悲しいものではありません。
この世とのお別れです。あの世への旅立ちです。
この世での数十年間の生活に「ご苦労様です。」とねぎらってあげて、あの世への旅立ちを祝福してあげましょう。

葬儀は、居住者が行います。そのサポートは、ユートピア建設で行います。
葬儀費用は最低限で良いと思っています。大切なのはその中身です。
豪華な葬儀より、居住者が心からねぎらってあげた方が安らかに眠ることができます。
葬儀費用１50万円。
葬儀保険に加入し、葬儀に備えます。

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